房产壹号经纪合伙人

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御上海·青橙 
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总价: 118万-170万
交房时间: 现房
类型: 公寓
区域: 松江区
装修标准: 精装修
产权年限: 50年
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项目动态

御上海青橙酒店式公寓


⭕️松江大学城地铁口200米

[位置]

地址:松江区谷阳北路2501弄

占    地:3.5万方

建筑面积:11.6万方

项目总户数:   1092套

⭕️在售:2、3、4、7号楼

⭕️可售套数:106套

面积:约37~62平

均价:2.8万/平

总价:约118~180万/套

首付:6.5成

绿化率:   20%

容积率:   2.5

物业费:   4.8元/月

总   高:   25层

层   高:   3.6米

水:3.5元/    电:0.8元

中间套尺寸:面宽3374 进深10156

边套尺寸:   面宽7300进深4100(阳台宽700)

梯户:3梯12户(2客一货),10户朝南(02-11)2户朝北(01、12)

交付标准:精装交付,标准约2500元/平米,部分房源带租约

交付时间:2017年10月现房

产权年限:40年(2003-2043)

物业公司:上海文化银湾物业有限公司

停车位:   722个(地上144,地下578)

停车费用:包月500元/月,临时停车前2小时免费,之后2.5元/小时,每天上限40元


‼️项目优势‼️

1⃣️9号线松江大学城站地铁口、T2有轨电车站,公交总站,地理位置极其优越

2⃣️商业:1公里左右成熟的商业和生活配套:万达广场、开元地中海、御上海MO街、三湘财富广场等

3⃣️医疗配套:上海市第一人民医院和妇幼保健院仅一个路口

4⃣️周边多个成熟居住区,松江大学城7所高校40万师生,周边70万常住人群,人口密集

5⃣️自驾:G50、G60、G15沈海高速,30分钟通达虹桥枢纽、徐家汇商圈等

6⃣️户户朝南,阳光、采光俱佳,无柱设计,利用率高

7⃣️层高3.6米,居住舒适不压抑小面积,低总价,不限购不限贷,投资自住门槛低

8⃣️地铁口方便出租,空置期极短,租金高,收益稳定,车位充足,停车方便成本低,所有电梯全部刷卡进入,安全又安心


松江大学城7大校区:

1、 外国语大学(211)

2、 东华大学   (211)

3、 华东政法

4、 上海对外经贸大学

5、 立信会记金融学院

6、 上海视觉艺术学院

7、 上海工程技术大学

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